Bureaux 230m² ERP5 à louer à Dijon
À LOUER – LOCAUX PROFESSIONNELS ERP5 – 230 m² – DIJON
Nous vous proposons à la location des locaux professionnels d'une surface développée d'environ
230 m², répartis sur 2 niveaux (RDC + R+1), et déclarés ERP 5ᵉ catégorie, avec
accessibilité PMR.
Refaits à neuf, très lumineux et idéalement situés en face du canal, ces locaux conviennent
parfaitement pour des activités d'enseignement, professions libérales, cabinets ou structures de
services.
Commerces de bouche non autorisés.
Caractéristiques :
-Surface totale : 230 m²
- 150 RDC
- etage de 80M2
-ERP 5ᵉ catégorie – Accessibilité PMR
-Locaux rénovés, très lumineux
-Climatisation intégrale
- Double wc
- Salle de reunion
- Plusieurs point d'eau
-1 place de garage
-Proximité immédiate : tram, bus, pistes cyclables, commerces
-DPE : C
-Disponibilité immédiate
- Loyer annuel : 46800 €
- Charges annuelles : 7722 €
- Taxe foncière : 2980 €
- Honoraires : 15% HT (soit 7 020,00 € HT)
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Tram et bus Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 3 900 € (203,48 €/m²/an)
Honoraires : 7 020 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 230 m² |
Référence CessionPME |
21_0236 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 21000 Dijon, (21) Côte d'Or, Bourgogne Loyer mensuel : 3 900 € (203,48 €/m²/an)
Surface de 230 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 21 (Côte d'Or), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 12 €/m²/mois
Loyer médian : 13 €/m²/mois
Loyer haut : 14 €/m²/mois
