Vente local d'activité 365m² à Marsannay-la-Côte
A proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité de 356 m² constitue une opportunité d'investissement locatif.
Il secompose de :
254 m² d'entrepôt avec dalle béton et porte sectionnelle,
32 m² de bureaux,
70 m² de mezzanine,
10 places de stationnement privatives.
Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours, générant un loyer annuel de 33 152 € HT HC.
Points forts :
-Locataire en place et rendement immédiat
-Accès rapide à la rocade et aux autoroutes
-Bâtiment fonctionnel et bien entretenu
Ensemble idéal pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et rentable dans une zone d'activités dynamique.
- Prix de vente : 427200 €
- Charges annuelles : 3719 €
- Taxe foncière : 4792 €
- Honoraires : 6% (soit 25 632,00 € )
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Accès rocade et autoroutes. Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Prix de vente : 452 832 €
Prix de vente Hors Honoraires : 427 200 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 365 m² |
Référence CessionPME |
21_0233 |
Synthèse |
Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 21160 Marsannay-la-Côte, (21) Côte d'Or, Bourgogne Prix de vente : 452 832 €
Surface de 365 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Prix médian en immobilier professionnel dans le 21 (Côte d'Or), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Prix bas : 428 €/m²
Prix médian : 920 €/m²
Prix haut : 1 100 €/m²
